$: 70.12 р. | €: 76.22 р. | ¥: 10.39 р. | 
$: 70.12 р. | €: 76.22 р. | ¥: 10.39 р. | 

Спасти строительную отрасль: как решить проблемы возведения нового жилья в Забайкалье

0 0

Актуальным для Забайкалья остается вопрос возведения нового жилья, а также собственного производства стройматериалов. В регионе за последнее время ведется большое число строек многоквартирных и частных домов, социальных объектов. При этом и сами забайкальцы, и региональные власти, и подрядчики сталкиваются с проблемой доставки из других субъектов России всего, необходимого для работы. За решение этой проблемы уже взялись в правительстве края. Привлечь к созданию на забайкальской территории заводов и промышленных парков хотят не только отечественных, но и иностранных инвесторов.

В этом году в Забайкалье развернуто восемь строительных площадок для возведения многоквартирных домов, ведется работа и над социальными объектами, стоимость которой превышает 30 миллиардов рублей. Большинство стройматериалов в край доставляется из регионов Центральной России. Это влияет на скорость сдачи запланированных объектов и стоимость квадратного метра жилья. Позволить себе приобрести квартиру в новой многоэтажке может лишь небольшое число забайкальцев. Планы же у строительных компаний и регионального правительства подразумевают дальнейшее масштабное обновление инфраструктуры. Для всего этого важно наличие собственного производства стройматериалов. Их доля во внутреннем валовом продукте не превышает на сегодня 6%.

Антон Тутов, гендиректор АО "Корпорация развития Забайкальского края": "Мы выявили номенклатуру первоочередных строительных материалов, которые необходимы к локализации: кирпич, железобетонные конструкции, утеплители, цемент, бетон, арматура. В настоящее время правительство региона планирует локализацию производства строительных материалов на двух площадках: город Чита и город Краснокаменск. Краснокаменск для обеспечения нужд юго-востока региона, в том числе для экспорта стройматериалов в соседние страны. Там очень удобная логистика у нас получается. В Чите планируется строительство промышленного парка строительных материалов в 2022-2024 годах. Первая очередь будет включать в себя строительство завода крупнопанельного ЖБИ. Это достаточно передовая технология, которая позволит нам достаточно динамично нарастить темпы строительства многоквартирных домов".

Ежегодный объем подобного производства позволит вводить до 100 тысяч квадратных метров жилья. Инвестиции в проект могут достичь около миллиарда рублей. Причем проект, о котором говорит гендиректор "Корпорации развития Забайкальского края", будет включать не только мощности для выпуска крупнопанельных железобетонных изделий, но и первый в крае цех глубокой и безотходной деревопереработки. Инвестор, занятый запуском предприятия, намерен приобрести автоматическую линию для распилки круглого леса и иное оборудование. Безотходным производство будет за счет того, что планируется использовать опилки, горбыль и кору древесины, а пиломатериал для погонажных строительных изделий.

Елена Фролова, заместитель министра планирования и развития Забайкальского края: "Кроме "Кадалинского" мы сейчас работаем по созданию промышленного парка "Стройпром" на Ивановском проезде. Там планируется 40 тысяч квадратных метров. Также разрабатывается проектно-сметная документация. В 2023 году мы выходим на стройку. Якорным резидентом у нас будет проект по производству крупнопанельного домостроения, производство вентиляционных систем, в том числе для промышленных объектов, производство деревянных домокомплектов и строительных смесей. Хотелось бы все-таки действительно создать объект высокого класса".

При разработке проекта промпарка "Стройпром" ориентировались на лучший опыт. Примером была промышленная зона "Алабуга". Забайкальский промпарк будет включать не только административные помещения, но и душевые, гостиницу, большую столовую, конференц-зал. Кроме того, запланировано 13 тысяч квадратных метров для предпринимателей. На такой площади для размещения оборудования они смогут взять участки в аренду по льготной ставке. Строящийся промпарк "Стройпром" уже имеет статус территории опережающего развития, а значит инвестор, намеревающийся здесь работать, даже за небольшие вложения автоматически получит налоговые преференции и готовую инфраструктуру. В сфере строительства краевые власти хотят сотрудничать и с иностранными компаниями. С президентом одной из них - Пинг Ли недавно провели переговоры вице-губернатор Забайкальского края Петр Попов, другие представители регионального правительства и бизнеса.

Елена Фролова, заместитель министра планирования и развития Забайкальского края: "Действительно встреча была. У нас сейчас предпроектная стадия по цементному заводу. В следующем году инвестор будет проектировать и в 2024 году выходит на стройку. Это очень сложный проект. Для этого инвестора - корпорация "Мостстройтранс" также мы организовали эти переговоры. Есть возможность совместного инвестирования в этот проект. Компания "Хэнюань" уже запускали завод в России, в Пензенской области. Сейчас они строят завод в Узбекистане. У них есть все компетенции по строительству, по пусконаладке. Соответственно, мы прорабатываем возможность их входа в этот проект. Пока рано о чем-либо говорить. Была только одна встреча, но заинтересованность высокая".

Компания "Хенюань" ранее успешно участвовала в инвестпроектах и за пределами своей страны в сфере цементной, химической и горнодобывающей промышленности. Эти отрасли, а также сельское хозяйство обсуждались между президентом китайской компании и представителями региональной власти как перспективные для вложения средств. Большое внимание в ходе встречи сторон было уделено строительству в Забайкалье заводов по производству цемента и по выпуску железобетонных изделий. При реализации всех планов как по проектам отечественных инвесторов, участвующих в создании промышленных парков, так и из приграничных стран, в ближайшие 5 лет регион сможет обеспечивать внутренние потребности в стройматериалах. Это должно повлиять и на стоимость возведения жилья, и цену квадратного метра для забайкальцев.

Читать весь текст

Дмитрий Балахонов, Данила Приловский, 28 нояб 2022, 07:26

Связанные теги: строительствожилье

Просмотреть все новости из этой рубрики: Утренняя студия

Сообщить об ошибке - выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Видео по теме

Радиопередачи по теме

Комментарии

  • Зарегистрированный
  • Анонимный

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с «Правилами
комментирования».

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с «Правилами
комментирования».

Государственный Интернет-Канал "Россия" © 2001-2020

Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-59166 от 22 августа 2014 г.

Учредитель - федеральное государственное унитарное предприятие "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания" (ВГТРК).

Главный редактор Главной редакции ГИК "Россия" - Панина Елена Валерьевна.

Редакторы сайта - Акопян Карина Артуровна, Пасько Людмила Александровна. Тел. +7 (3022) 31-95-86. Электронная почта: site@chita.rfn.ru .

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. При любом использовании текстовых, аудио-, фото- и видеоматериалов ссылка на gtrkchita.ru обязательна. При полной или частичной перепечатке текстовых материалов в интернете гиперссылка на gtrkchita.ru обязательна.

Для детей старше 16 лет.

Система Orphus